Una dintre cele mai dezbatute teme este cea privind cumpararea unui apartament vechi versus cumpararea unui apartament nou. Nu intodeanuna sunt puse pe masa argumentele financiare. Cei care sustin cauza apartamentelor vechi se bazeaza pe rezistenta acestora.

Exista acea vorba ,,nu se mai construiesc case cum se faceau o data”. Este o vorba care poate fi valabila cand vorbesti de acei dezvoltatori care au construit haotic, din dorinta de a castiga cat mai mult, fara sa ofere un castig real si cumparatorilor. In zilele noastre, oamenii sunt mult mai informati si astfel de afaceri imobilare nu au cum sa mai reziste, multe dintre ele fiind deja in stare de insolventa. Pornind de la acest argument, vei putea citi in urmatorul articol cateva informatii importante legate de avantajele unui apartament nou.

Iti permiti un apartament nou?

Primul instinct ar fi sa te indoiesti ca iti vei putea permite un apartament nou, bine construit, utilat, eventual si mobilat, intr-o zona centrala sau la periferie (dar cu o priveliste de vis). Lucrurile nu sunt chiar asa. Mai exista o vorba din batrani care iti spune ca ,,esti prea sarac ca sa iti cumperi lucruri ieftine”. Aceasta afirmatie este plina de adevar si perfect valabila si cand te referi la cumpararea unei locuinte.

Stii cat costa renovarea unei case sau a unui apartament? Cam cat ai platit si pe locuinta. De ce sa iti supui bugetul unui astfel de efort? Mai bine platesti mai mult, chiar daca pretul ar fi aproape dublu, dar esti gata sa te muti in casa ta din momentul in care ai semnat contractul. In afara de acest aspect, urmatoarele reparatii, care sunt inevitabile la un moment dat, vor fi necesare mult mai tarziu decat daca achizitionezi o locuinta intr-un bloc vechi, fie el intr-o zona marginasa sau centrala.

Cum gasesti potentialele oferte?

O sa fii surprins cand ai sa vezi cate oferte de vanzari apartamente noi exista pe piata imobiliara. Important este sa le studiezi cu atentie. Nu doar imaginea acestora trebuie sa te interseze. De regula fotografiile sau clipurile video postate de agentii imobiliari sunt foarte bine efectuate astfel incat sa atraga clienti. Trebuie sa te deplasezi sa vizionezi aceste oferte cu ochii tai. Multi aleg sa mearga la targurile de locuinte. Si acolo poti gasi oferte tentante.

Ce trebuie sa verifici?

Zona unde este construit apartamentul este foarte importanta. In afara ca iti doresti ca de la geamul locuintei tale sa te poti bucura de o imagine relaxanta, totodata, vrei ca zgomotul de afara sa nu te deranjeze si binenteles sa fie o zona care iti ofera acces facil la magazine, transport public, scoli, spitale etc.

Finisajele exterioare si izolatia exterioara este foarte importanta. Calitatea superioara a  geamurilor PVC iti poate oferi intimitatea dorita in interiorul casei, iar daca alegi un apartament la parter, sau parter inalt, ele trebuie sa iti ofere si siguranta. In interior trebuie inspectate cu atentie instalatiile sanitare, sa nu existe tevi vizibile in apartament, gresia si faianta, atat din bai cat si cea din bucatarie, trebuie sa fie bine montate, de calitate buna si binenteles, modelul utilizat sa fie pe placul tau.

Pardoseala trebuie sa fie realizata din lemn rezistent, de preferat triplu stratificat, iar montarea acesteia sa fie impecabila. Acestea sunt doar cateva aspecte care necesita atentie din partea ta cand decizi sa cumperi un apartament.